Сергей Шойгу практически сразу после того, как занял пост губернатора Московской области, заявил, что планирует вплотную заняться проблемой обманутых дольщиков (это касается и строительства в Подольске ). Для этой цели был создан комитет по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью под руководством Александра Когана. Последний в интервью, как сообщают новости Подольска , отметил, что Подмосковье – довольно привлекательный в плане инвестиций регион, как для застройщиков, так и для девелоперов. Как результат – строят в Московской области много, однако форма заключения сделок, как и качество строительства – под большим вопросом. Большая часть сделок (в том числе и в строительстве в Подольске) идет в обход существующего законодательства.
Глава комитета отметил, что власти желают сотрудничать с инвесторами на позитивной ноте, однако в то же время не стоит забывать о правах дольщиков и качестве строительства. Одна из проблем, которая больше всего тревожит правительство региона – строительство многоквартирных домов на участках, для этого не предназначенных.
Коган считает, что это – прямой обман людей, так как владельцам таких квартир никогда не удастся нормально зарегистрировать свои права. Кроме того, нормальной социальной и инженерной инфраструктуры к таким многоквартирным домам также не прилагается.
Проблемы возникают также с электричеством, водой и прочими благами цивилизации. По мнению Александра Когана, возникновения подобной ситуации стало возможно исключительно из-за попустительства глав местных администраций.
Проблема таких домов на данный момент очень актуальна – в администрации регулярно поступают жалобы от соседей, которым не повезло жить рядом с незаконными многоквартирными домами. Еще одна проблема – обманутые дольщики, сообщают новости Подольска со ссылкой на слова Александра Когана. Частично проблемы дольщиков решаются, от части проблемных строек власти региона удачно избавились вместе с землями, которые отошли к столице. Однако проблема – по-прежнему актуальна, и останется таковой в ближайшее время.
Глава комитета пообещал преференции «благонадежным» застройщикам, проблемы – тем, кто свои обязательства перед дольщиками не выполнил, в том числе уголовную ответственность. Тем, кого уже обманули, это вряд ли поможет, но в будущем застройщики задумаются прежде, чем не выполнить свои обязательства.
