В конце июля губернатор Московской области Сергей Шойгу во время совещания по обманутым дольщикам Подмосковья предложил установить плату за перевод земли в другую категорию . По его словам, сейчас многие частные лица, владея землями сельскохозяйственного назначения, не используют их, а выжидают момент, когда они смогут перевести их в категорию земель населенных пунктов и продать участки по высоким ценам. По мнению Сергея Кужугетовича, высокая плата за перевод земли в другую категорию поможет исключить данные схемы. Тогда многие решили, что предложение губернатора не найдет своего продолжения, однако вчера стало известно, что Шойгу предложил ввести пошлину за перевод земель из одной категории в другую на федеральном уровне, и при этом сумма пошлины должна составить тридцать процентов от новой кадастровой стоимости.
Заместитель председателя правительства МО Андрей Шаров пояснил, что в данном случае платить будет собственник.
Новости Подольска сообщают, что предложение губернатора было поддержано подмосковной администрацией, которая к началу осенней сессии должна подготовить соответствующий законопроект. Еще один заместитель председателя правительства МО Дмитрий Куракин рассказал о том, что перевод земли в другую категорию будет осуществляться только в случае предоставления документа о ее будущем использовании. Сюда относятся и правила землепользования, и генеральный план застройки, и схема территориального планирования.
Зампредседателя также отметил, что в среднем государственная пошлина за перевод земель из одной категории в другую составит тридцать пять тысяч рублей за сотку.
Андрей Шаров сообщил, что на сегодняшний день в подмосковном правительстве насчитывается сотни предложений о переводе земли в другую категорию , однако Куракин уточнил, что решения о переводе земель из одной категории в другую не выносятся уже с начала мая.
Зампредседателя добавил, что принятие решений по данному вопросу начнется в сентябре, однако чиновник уверен, что все решения будут об отказе. Также нам стало известно, что для рассмотрения вопросов о переводе земель в другую категорию в области будет создана межведомственная земельно-имущественная комиссия, председателем которой станет не кто иной, как Дмитрий Куракин. Хотим напомнить нашим читателям, что земли Подмосковья разделяются на следующие категории: - земли сельскохозяйственного назначения, - земли населенных пунктов, - земли промышленности, - земли особо охраняемых территорий и объектов, - земли запаса, - земли водного фонда, - земли лесного фонда. Известно, что пять лет назад Московская область стала единственным регионом, которому не передали в управление лесные территории.
Эксперты объяснили, что это было сделано для того, чтоб действующий в то время губернатор Борис Громов не смог пустить лесные земли под малоэтажное строительство. И поводов для волнения было немало. Как было установлено, в начале мая Громов подписал постановление о переводе земель, включив тридцать пять лесных участков площадью в пятьсот гектаров в границы сельских поселений. Как вы помните, первого июля подмосковные леса были переданы от Рослесхоза в ведение правительства Подмосковья. Будем надеяться, что благодаря мудрой политике Сергея Кужугетовича областные массивы останутся в целости и сохранности.
