Уважаемые собственники земельных участков городского округа Подольск!
Сотрудниками комитета имущественных и земельных отношений администрации городского округа Подольск на постоянной основе проводится работа по выявлению признаков самовольного занятия земельных участков из состава земель неразграниченной государственной собственности.
Комитет информирует о недопустимости нарушения требований действующего законодательства и о возможности увеличения площади собственного земельного участка путем оформления самовольно занятой части земельного участка по процедуре перераспределения земельных участков. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, предусмотрены ст. 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации.
Для оформления земельного участка вы вправе обратиться в администрацию городского округа Подольск по процедуре перераспределения в соответствии со ст. 39.28 Земельного Кодекса Российской Федерации за услугой «Перераспределение земель и (или) земельных участков». В настоящее время подача заявлений на предоставление вышеуказанной услуги осуществляется посредством регионального портала государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ), в том числе посредством рабочего места, организованного в целях бесплатного доступа к РПГУ в МФЦ Московской области.
Размер платы за увеличение площади земельного участка определяется в соответствии с постановлением правительства Московской области от 20.05.2015 № 364/19 и составляет 100 процентов кадастровой стоимости части земельного участка, государственная собственность на которую не разграничена, рассчитанной пропорционально площади части земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельным участком, находящимся в частной собственности.
Предоставление земельного участка в порядке перераспределения возможно при отсутствии ограничений оборотоспособности, установленных ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации. В случае, если правообладатель земельного участка, у которого выявлены признаки самовольного занятия не согласен с предоставленным вариантом оформления самовольно занятой части земельного участка по процедуре перераспределения земельных участков, необходимо освободить самовольно занятую часть земельного участка и привести границы собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, установленных по документам.
Обратите внимание, что администрация вправе осуществить демонтаж незаконно расположенных на государственной территории объектов (ограждение, постройки, капитальные объекты) в порядке ст. 222 Гражданского кодекса РФ с последующим взысканием расходов с собственника земельного участка.
Дополнительно сообщается, что в случае выявления признаков самовольного занятия земель из состава государственной неразграниченной собственности министерство имущественных отношений Московской области направляет сведения в Центр кадастровой оценки, с целью перерасчета кадастровой стоимости земельного участка в сторону увеличения. По дополнительным вопросам необходимо обращаться по телефону: 8 (4967) 63-56-22, 8 (4967) 63-23-86, 8 (4967) 63-23-43 или по адресу: 142100, Московская область, г. Подольск, ул. Кирова, д. 4.
Источник: https://подольск-администрация.рф/news/informatsionnye_soobshcheniya/samovolnoe-zanyatie-zemel/
