О ходе подготовки жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период 2019-2020 годов и о ходе реализации программы по ремонту подъездов многоквартирных домов (МКД) рассказал директор МУЖРП №1 Городского округа Подольск Николай Степанов. Он отметил, что в оперативном управлении МУЖРП №1 находится 101 жилой дом, в том числе 37 домов расположены в Парковом районе и 64 дома – в Центральном районе, общая площадь МКД составляет более 517 тыс. кв. м.
— Проведены все необходимые мероприятия, в том числе гидравлические испытания внутридомовых тепловых сетей, — сказал Николай Степанов. — По состоянию на 14 августа представлены в Госжилинспекцию путем размещения в электронной системе АИС ГЖИ 67 полностью подписанных паспорта готовности жилого фонда, что составляет 66%.
Подготовка к зиме ведется по графику
На основании актов сезонного осмотра были разработаны планы-графики мероприятий МУЖРП №1 по подготовке жилищного фонда и инженерного оборудования к эксплуатации в осенне-зимний период. В 2019 году для работ по текущему ремонту запланирована сумма 9,6 млн рублей. На данный момент на эти цели израсходовано 6,8 млн рублей. Так, локальный ремонт мягкой кровли выполнен в 4-х многоквартирных домах по адресам: ул. Рабочая, д. 11, Ревпроспект, д. 19/21, ул. Мраморная, д. 3, ул. Ульяновых, д. 25. На 4-х домах локально отремонтирована скатная кровля: ул. Барамзиной, д. 16, Ревпроспект, д. 23, ул. Огородная, д. 5/2, ул. Рабочая, д. 32/24. Выполнены работы по ремонту подъездных козырьков по адресам: ул. Ульяновых, д. 1, Парадный проезд, д. 12, Ревпроспект, д. 13 и д. 20, ул. Советская, д. 29, ул. Барамзиной, д. 16, ул. Огородная, д. 3, ул. Комсомольская, д. 42б и д. 46, ул. Рабочая, д. 3а и д. 26. Отремонтировано и окрашено более 3500 кв. м цоколей в 75 жилых домах, что выше запланированных объемов работ.
Силами подрядных организаций предприятия выполнены и ведутся работы по герметизации межпанельных швов, на данный момент выполненный объем составил более 380 погонных метров. В 2019 году МУЖРП №1 восстановило более 68 кв. м остекления в подъездах. Также проведен ремонт крылец и входных групп по адресам: ул. Ульяновых, д. 1, Парадный проезд, д. 12, ул. Советская, д. 29, ул. Барамзиной, д. 16, ул. Огородная, д. 3, ул. Комсомольская, д.42б и д. 46, ул. Карла Маркса, д. 2/23 и д. 3/48, ул. Февральская, д. 42/24, ул. Курская, д. 2 и д. 4. В данный момент работы продолжаются. Отремонтированы входные двери, заменены доводчики и установлены пружины, произведен ремонт и частичная замена дверей на переходных лоджиях в местах общего пользования. Произведены работы по ремонту отмостки по адресам: ул. Мраморная, д. 6а, д. 7, д. 12, д. 14, ул. Ульяновых, д. 1, д. 3, д. 5, д. 15, д. 21, д. 27, Парадный проезд, д. 2/7, д. 6, д. 8. Общий объем составил 782 кв. м, работы продолжаются. Произведена замена более 1300 погонных метров трубопроводов, в том числе отопления – 750 п/м, горячего водоснабжения – 184 п/м, холодного водоснабжения – 290 п/м, канализования – 105 п/м. Восстановлено более 1500 п/м теплоизоляции труб. Проведены работы по замене 568 шт. запорной арматуры. На энергосберегающие заменено более 3000 ламп, отремонтированы розетки и выключатели в подъездах обслуживаемых домов, проведены работы по замене электропроводки в местах общего пользования, проведена ревизия электрощитовых в жилом фонде.
Николай Степанов отметил, что на балансе МУЖРП №1 имеется уборочная и спецтехника в составе: автогидроподъемник ВС 22.2, бортовой самосвал ГАЗ, 2 газели, 4 трактора «Беларус» МТЗ 82 и один «Беларус» 320, трактор «Владимирец» Т25, автопогрузчики «Бобкат» и «Хеман». На всех тракторах имеется отвал, щеточное и погрузочное оборудование, а также два прицепа для разбрасывания песка. С помощью этой техники проводятся работы по уборке и содержанию придомовых территорий, производится опиловка деревьев, а в зимнее время ведутся работы по очистке кровель от наледи и сосулек. Вся техника находится в исправном состоянии и к обслуживанию территории готова в любое время года.
О проведении капитального ремонта
Как рассказал директор МУЖРП №1, генеральным подрядчиком Фонда капитального ремонта Московской области выполнены работы по капитальному ремонту плана 2018 года, частично перенесенные на 2019 год в связи с погодными условиями. Это ремонт мягкой рулонной кровли без утепления по адресу: ул. Ульяновых, д. 1, ремонт оштукатуренного фасада по адресу: ул. Рабочая, д. 38.
В 2019 году согласно программе капитального ремонта запланированы работы по замене 3 лифтов по адресу: ул. Комсомольская, д. 46; ремонт мягкой рулонной кровли без утепления по адресам: Парадный пр-д, д. 10, ул. Вокзальная, д. 3, ул. Мраморная, д. 1/13 и д. 3а, ул. Ульяновых, д. 3 и д. 17; ремонт металлической кровли по адресам: Революционный пр-т, д. 35, ул. Вокзальная, д.1, ул. Рабочая, д. 18/38, ул. Советская, д. 22/49; ремонт внутренних инженерных систем по адресам: Революционный пр-т, д. 25/12, ул. Комсомольская, д. 42, ул. Мраморная, д. 3а, д. 3б и д.14, ул. Рабочая, д. 11, ул. Ульяновых, д. 21; ремонт фасадов по адресам: Революционный пр-т, д. 15, д. 2/14. Также генеральными подрядчиками Фонда капитального ремонта Московской области в соответствии с планом 2019 года начаты работы по капремонту системы центрального отопления по адресам: ул. Мраморная, д. 3а и д. 3б, ул. Рабочая, д. 11, по капитальному ремонту скатной металлической и мягкой рулонной кровли по адресам: ул. Советская, д. 22/49, ул. Вокзальная, д. 1 и д. 3, Ревпроспект, д. 35, ул. Мраморная, д. 1/13, ул. Ульяновых, д. 3.
Ремонт подъездов
В 2019 году МУЖРП №1 принимает участие в государственной программе Московской области «Формирование современной комфортной городской среды».
— Запланировано отремонтировать 57 подъездов в многоквартирных домах, — отметил Николай Степанов. – По состоянию на 14 августа отремонтировано 40 подъездов.
Данные подъезды расположены по адресам: ул. Ульяновых, д. 1, Парадный пр-д, д. 12, Ревпроспект, д. 20, ул. Советская, д. 29, ул. Барамзиной, д. 16, ул. Огородная, д. 3, ул. Комсомольская, д. 42б и д. 46, ул. Рабочая, д. 26. Ведутся работы в 11 подъездах по адресам: Ревпроспект, д. 13, ул. Рабочая,д. 3 и д. 3а, ул. Мраморная, д. 2 и д. 3б, ул. Вокзальная, д. 25.
Все виды выполняемых работ по ремонту подъездов предварительно согласованы с членами совета дома, также учитываются личные пожелания проживающих. Программой предусмотрены следующие виды работ: ремонт входной группы с заменой входной двери, ремонт полов, плиточного покрытия, ремонт стен и потолков с окраской, замена почтовых ящиков, замена осветительных приборов на энергосберегающие и монтаж электропроводов в короба, замена оконных блоков на современные энергосберегающие из ПВХ, ремонт или замена клапанов мусоропроводов. По окончании работ создается комиссия, в которой обязательно участие членов совета дома, представителей Госжилинспекции, Управления технического надзора капитального ремонта, МКУ «Окружное хозяйство».
— МУЖРП №1 обеспечит 100-процентную готовность многоквартирных жилых домов к осенне-зимнему периоду 2019-2020 годов к 15 сентября, — сказал директор предприятия.
Отметим, что к 15 сентября согласно распоряжению Правительства Московской области, а также постановлению администрации Городского округа Подольск №488, должна быть обеспечена полная готовность объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы к отопительному сезону.
Пресс-служба администрации Городского округа Подольск
Фото МУЖРП №1
