ЖК "Рязановский"

ЖК "Рязановский" - застройка квартала в северной части Подольска

Новые дома запроектированы на участке площадью 10988 кв

м

по соседству с микрорайоном "Родники"

Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии с утеплением фасадов минералоплитами толщиной 140 мм

Первых два семисекционный 17 и 18-этажных дома, по адресу Рязановское шоссе, 19 и 21, уже сданы в эксплуатацию

Ведется строительство третей очереди – 16 этажных домом, на улице Подольской 16

Характеристики: Среди предложенных вариантов квартир есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные

Их отделка не проводится, или по отдельному договору, но устанавливаются окна с двухкамерными стеклопакетами, входные двери, радиаторы отопления, осуществляется вывод трубопроводов, электроразводка и монтируются счетчики учета потребления воды

Минимальная площадь квартир – 33,75 кв

м

, максимальная – 95,42 кв

м

Высота потолков – 2,8 м

Первые этажи нежилые, с помещениями коммерческого типа

В их числе, в доме № 19 запроектировано 12 офисов

В доме представлены квартиры площадью: однокомнатные - 42,07 кв

м

- 48,87 кв

м

двухкомнатные - 63,00 кв

м

- 71,76 кв

м

трехкомнатные - 78,47 кв

м

- 95,42 кв

м

Инфраструктура: Строительство ведется в развитом микрорайоне

Рядом с "Рязановским" работают: - новая школа; - несколько детских садов; - диагностический центр; - городская поликлиника; - круглосуточный магазин; - супермаркеты "Перекресток Экспресс", "Карусель", "Дикси" и пр

Кроме уже существующих объектов инфраструктуры, проектом предусмотрено строительство новых детского сада и школы

Расположенное возле новостройки Рязановского шоссе претерпит реконструкцию

Район отличается хорошей транспортной доступностью

В 8-10 минутах пешком расположена ж/д станция "Силикатная"

Добраться до МКАД можно по Варшавскому шоссе (15 км от комплекса)

В 500 м находятся две остановки общественного транспорта, которым можно доехать до станций метро "Бульвар Дмитрия Донского" и "Аннино"

Схема проезда: Из Москвы - на автомобиле по старому Варшавскому шоссе ( 12 км от МКАД ); - на электропоезде от станций «Москва-Курская» (50 минут), «Текстильщики» (40 мин), «Царицыно» (25 мин) до станции «Силикатная»; - на автобусе от ст

метро «бульвар Дмитрия Донского» № 507; Из Подольска - на автобусе, маршрутном такси № 8, 45

Отделка: Под отделкой квартир в целом понимается следующий объем работ: • Оклеивание стен обоями; • Укладка линолиума/ламината; • Установка межкомнатных дверей; • Установка сантехники; • В некоторых случаях - обустройство кухни - и др

Стоимость квартиры эконом-класса с отделкой не сильно отличается от цены предложения «в бетоне»

В среднем покупатель переплачивает порядка 7-9 тыс

руб

за кв

м

Застройщик: Группа компаний «Подольская жилищная инициатива» - объединение профессионалов строительного комплекса России, реализующее девелоперские проекты жилищного строительства, а также проекты по созданию объектов социальной инфраструктуры на территории Московской области

Группа компаний «ПЖИ» успешно работает в реальном секторе экономики, выполняя весь комплекс работ, связанных со строительством: - проектно-изыскательские работы; - строительно-монтажные работы; - пусконаладочные работы; - проектное финансирование; - реализация и аренда строящихся объектов; - правовое сопровождение при оформлении прав на создаваемые объекты

Цены: Однокомнатные 31

7–60 м² от 3 400 000 Р Двухкомнатные 57–69 м² от 4 400 000 Р Трехкомнатные 76–99 м² от 6 580 000 Р Срок сдачи: 1-й квартал 2017, есть сданные

Продажи квартир осуществляются в соответствии с ФЗ-214 по Договорам участия в долевом строительстве (ДУДС)

Данный договор подлежит обязательной регистрации в уполномоченном государственном органе и считается заключенным с момента такой регистрации и соответственно подлежит оплате также после регистрации

В случае заключения ДУДС на приобретение квартиры покупатель оплачивает договор после регистрации

Тем самым Застройщик гарантирует регистрацию ДУДС